政银合作 流程“瘦身”
通讯员 文叶
前不久，因购买二手房，李女士和卖房的张先生一起到贵阳银行云岩支行办理按揭贷款，贷款金额68万元。
通过“金融服务+专线+不动产抵押登记”业务系统，在办完产权过户后，当天完成了不动产抵押登记、贷款发放业务办理。“线上当天就能完成全部流程，服务太高效啦！这样我们都放心了。”李女士说。
立足于全省统一的不动产登记信息平台和银行信贷系统，贵州省自然资源厅、贵阳银行股份有限公司携手合作，创新推动“金融服务+专线+不动产抵押登记”业务模式，推动银行抵押贷款审批与不动产抵押登记“全程线上、一次办完、安全可靠”，于2023年9月1日在全省推广。
“通过专线将贵州省自然资源厅与贵阳银行系统进行对接，实现了双方结构化数据共享和业务协同办理，既保证了数据安全、防范了业务风险，也降低了营运成本、提高了客户办事效率。”贵阳银行党委书记、董事长张正海介绍创新初衷。
据了解，在贵州省自然资源厅指导下，贵阳银行根据“金融服务+专线+不动产抵押登记”上线运行情况，增加了省内跨市县抵押、多套房抵押、一笔业务包含多种类型抵押、贷后批量查询等功能，实现了对不动产登记流程和银行信贷流程的“瘦身”和“升级”。
“以前在线下办理不动产抵押登记，遇到多套房抵押的情况，要逐一办理抵押登记业务。通过对全省不动产登记信息平台的优化升级，目前已经能够实现多套房抵押一次办。”贵州省自然资源厅自然资源确权登记局局长蔡青介绍。
“银行在办理不动产抵押业务时，有时会遇到一笔贷款既有个人房产抵押，也有公司房产抵押的情况，或者多套房分散在省内多个市县的情况。贵阳银行针对客户的特殊需求对业务系统进行了优化，满足了公司及个人客户多元化场景的智慧抵押需求。”贵阳银行党委委员、副行长李松芸说。
因企业融资，贵阳市中小企业法定代表人王先生到贵阳银行中南支行办理流动资金贷款，以自己名下分别位于贵阳市和遵义市的两套房提供担保增信进行抵押，贷款金额200万元。通过“金融服务+专线+不动产抵押登记”业务系统，在不需要分别向两套房所在地登记机构申请登记的情况下，一次性办完了多套房跨区域的不动产抵押登记和贷款发放。“贵阳银行的抵押贷款非常便捷，一天办完所有业务，及时解决了我们中小企业的融资需求。”王先生说。
目前，在所有资料完备、合规的情况下，贵阳银行的客户只需到银行一次便可办完不动产抵押登记，办理时限由原来的3个工作日缩短至0.5个工作日，产品类型包含了项目贷款、流动资金贷款、个人类生产经营贷款以及个人按揭类贷款。